第2种观点： 法律分析：所有权和用益物权的区别在于所涉及的对象不同、范围和恒久性不同、性不同。1、对象不同：所有权是所有人依法对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利人对他人财产依法享有的占有、使用、收益的权利。用益物权的设立目的是对他人所有物为使用、收益，旨在促进资源的有效利。2、范围不同、恒久性不同：用益物权是由所有权派生的物权。用益物权是在他人所有的财产上设立占有、使用、收益的权利，是由所有权派生的物权。用益物权是受的物权，所有权是完全物权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第3种观点： 法律分析：用益物权是支配他人之物的一种物权，这就表明用益物权与他人之物的所有权之间存在着一种天然的联系。所有权是确定财产归属关系的一种法律表述，只有财产的归属关系明确，财产的利用才存在可能。在财产归属不明的情况下，财产的利用也就不可能有法律上的保障。因此，没有所有权的存在，用益物权也就丧失了存在的基础。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。
第1种观点： 法律分析：用益物权，是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。租赁权，又称“使用收益权”。是指承租人依照财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第2种观点： 法律主观：一、承租人用益物权人吗承租人不是用益物权人。承租人是属于债权，而用益物权则是债权。民法典的基本原则体现了物权与债权的基本区别。物权法定原则在当事人的物权创设自有，原因在于，物权具有绝对效力，如果允许当事人任意设置，可能不利于交易安全。债权则不同，其效力仅及于当事人自己，属于相对权，故不仅债权内容可由当事人自由设定，债券类型亦为开放。二、租用是否是用益物权租赁权不是用益物权。租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。租赁权：租赁，是指一方将特定物交于他方使用收益，他方支付租金并于租赁关系终止后返回租赁物的契约。租赁权，是指承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权：比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利），这些都属于用益物权。两者的联系：1、两者都是以物的使用收益为目的的权利2、两者都以对物的占有为前提3、用益物权和租赁权的客体可以是不动产，也可以是动产。4、用益物权和租赁权的产生都是基于债权契约，都是占有别人的物。三、用益物权都有哪些用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。是以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。用益物权是物权的一种，依据为《中华人民共和国民法典》的规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。其中自然资源使用权又包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利等。用益物权不仅可以促进物的有效利用、保障物的使用过程中的利益平衡，还可以维护物的利用秩序。以上的内容就是与承租人用益物权人吗相关的内容，承租人不是用益物权人。承租人是属于债权，而用益物权则是债权。民法典的基本原则体现了物权与债权的基本区别。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第3种观点： 法律分析：租赁权不属于用益物权。租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第1种观点： 本文着重阐述了土地使用权的概念及其多样表现形式，如承包经营权、建设使用权、地役权、宅基地权等。用益物权是指对所有物的利用，旨在追求物的使用价值，对他人在一定范围内进行支配。用益物权具有性和对所有权的特点，包括物的目的的用益性、地位的性、客体的范围可以是不动产或动产，产生基于债权契约等。最后，比较了租赁权和用益物权之间的相似之处和不同之处，认为租赁权可以被视为一种用益物权类型，从而解决租法律分析一、什么是土地使用权？承包经营权、建设使用权、地役权、宅基地权等都是土地使用权的具体表现。承包经营权主要是农村农用土地；建设使用权是国有土地的使用权；地役权是相邻土地（或者其他特定联系）的相应权益；宅基地是农村建设住房的土地使用权。在我国法律是规定的用益物权有国有土地使用权、土地承包权、宅基地使用权、典权。用益物权是法定的，当事人不能自己创设。所以土地使用权属于用益物权。土地使用权属于用益物权，单是学界很少有将土地使用权直接划分为用益物权，而是将土地使用权的具体表现形式，比如国有土地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权等归入为用益物权的范围。用益物权的意思其实就是指使用物品取得收益的权利。二、用益物权的特点1、目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。2、地位的性。用益物权为物权，是对所有权的。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内支配的排他性权利，是一种的权利。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的。例如，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。三、租赁权与用益物权的比较1、两者都是以物的使用收益为目的的权利。2、两者都以对物的占有为前。3、用益物权的客体可以是不动产，也可以是动产。租赁权的客体也是动产与不动产。4、用益物权和租赁权的产生都是基于债权契约，都是占有别人的物。租赁权的内部构造完全符合作为一种用益物权类型的要求。将租赁权定格化为法定的用益物权，由此可扭转租赁权置身债权编却生性为物权所造成的某些不妥和尴尬局面。5、租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。拓展延伸土地使用权是土地所有权的体现，是土地的基本权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权包括承包经营权、建设使用权、地役权、宅基地权等。其中，承包经营权是指农村集体经济组织或者农民个人依法对集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利；建设使用权是指国家所有的土地，国家对土地的使用权采取国家所有的形式；地役权是指土地使用权人将其土地使用权提供给他人用于特定的目的，并按照约定获得报酬的权利；宅基地权是指农村集体经济组织或者农民个人依法对集体所有的土地享有建造、使用和收益的权利。这些权利的实现和保障，都离不开土地管理法的规范和指导。因此，对于土地管理法的遵守和实施，是维护国家土地管理秩序和保护农民合法权益的重要保障。结语土地使用权是指土地的所有权人在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。用益物权是指非所有人对所有人的物在一定范围内进行支配的排他性权利。土地使用权属于用益物权的一种表现形式。用益物权具有目的的用益性、地位的性等特点。租赁权与用益物权之间存在一些相似之处,但也存在一些不同点。法律依据农业法(2012-12-28) 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。基本农田保护条例(2011-01-08) 第十六条 经批准占用基本农田的，当地应当按照的批准文件修改土地利用总体规划，并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位应当按照县级以上地方的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。土地管理法实施条例(2021-07-02) 第二十三条 在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，由市、县组织自然资源等部门拟订农用地转用方案，分批次报有批准权的批准。农用地转用方案应当重点对建设项目安排、是否符合国土空间规划和土地利用年度计划以及补充耕地情况作出说明。农用地转用方案经批准后，由市、县组织实施。
第2种观点： 法律主观：一、承租人用益物权人吗承租人不是用益物权人。承租人是属于债权，而用益物权则是债权。民法典的基本原则体现了物权与债权的基本区别。物权法定原则在当事人的物权创设自有，原因在于，物权具有绝对效力，如果允许当事人任意设置，可能不利于交易安全。债权则不同，其效力仅及于当事人自己，属于相对权，故不仅债权内容可由当事人自由设定，债券类型亦为开放。二、租用是否是用益物权租赁权不是用益物权。租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。租赁权：租赁，是指一方将特定物交于他方使用收益，他方支付租金并于租赁关系终止后返回租赁物的契约。租赁权，是指承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权：比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利），这些都属于用益物权。两者的联系：1、两者都是以物的使用收益为目的的权利2、两者都以对物的占有为前提3、用益物权和租赁权的客体可以是不动产，也可以是动产。4、用益物权和租赁权的产生都是基于债权契约，都是占有别人的物。三、用益物权都有哪些用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。是以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。用益物权是物权的一种，依据为《中华人民共和国民法典》的规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。其中自然资源使用权又包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利等。用益物权不仅可以促进物的有效利用、保障物的使用过程中的利益平衡，还可以维护物的利用秩序。以上的内容就是与承租人用益物权人吗相关的内容，承租人不是用益物权人。承租人是属于债权，而用益物权则是债权。民法典的基本原则体现了物权与债权的基本区别。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百零出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第3种观点： 法律分析：用益物权，是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。租赁权，又称“使用收益权”。是指承租人依照财产租赁合同，在租赁物交付后，对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。