房屋买卖合同手写的有效。当事人手写房屋买卖合同应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，合约关系不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制性规定。
一、个人工程承包合同是否有效
当合同双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且承包合同的内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗时，该承包合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、存款合同的生效条件是什么？
存款合同的生效条件是：
1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；
2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；
3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。
只要满足以上三项条件合同就是合法有效的。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、民法典中先履行后签合同有效吗
有效的。此时合同当事人具有民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗，先履行后签合同仍有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。